Cena projektu:

Holodom:      87 700 € s dph
(93 400 € s terasou)

Na kľúč:       106 000 € s dph
(111 700€ s terasou)

Projektová dokumentácia

Projektovú dokumentáciu vám zabezpečíme vrátane všetkých potrebných dokladov pre vybavenie stavebného povolenia. Naša služba zahŕňa vypracovanie kompletného projektu vrátane architektonických návrhov, technickej dokumentácie a statických výpočtov. Okrem toho zabezpečíme všetky potrebné administratívne dokumenty, ktoré sú nevyhnutné pre hladký priebeh schvaľovania na stavebnom úrade. Týmto spôsobom vám odpadne starosť s byrokratickými procesmi a celý projekt bude pripravený na realizáciu v súlade s platnými stavebnými predpismi.

• projekt zdravotechniky (rozvody vody a odpadu)
• projekt kúrenia (rozvody kúrenia)
• projekt prípojky vody/studňa
• projekt prípojky kanalizácie/septik
• projekt elektroinštalácie + bleskozvodu
• projekt tepelnotechnického posúdenia
• projekt protipožiarnej bezpečnosti
• projekt architektúry (osadenie objektu, inžinierske siete, základy, prízemie, strecha, rezy, pohľady, sprievodná správa, technická správa)
• projekt statiky (tvar a výstuž základov a dosky, nosné steny prízemia, krov, statický výpočet, autorizačná pečiatka)

Základne parametre stavby:

• Pôdorysné rozmery (čistá vnútorná plocha): 8,3 x11 m
• Zastavaná plocha:  91,3 m²
• Úžitková plocha (čistá podlahová plocha všetkých miestností): 71,6 m²
• Počet podlaží: 1 podlažný 
• Počet izieb:  2 izby + obývačka
• Počet miestností (vrátane kúpeľní, technickej miestnosti a pod.):  7 miestností
• Počet kúpeľní a WC: 1 kúpeľňa
• Typ strechy: Šikmá áčková strecha
• Svetlá výška miestností (výška stropu): 2,4 m
• Obvodové steny: KVH hranoly 60 × 140 mm + zateplenie 150 mm polystyrén (Hrúbka obvodovej steny spolu - 35,75cm)
• Vnútorne steny: KVH hranoly 60 x 100 mm + sadrokartón (Hrúbka obvodovej steny spolu - 17,5cm)
• Strešná izolácia: 160 mm minerálna vata krokvy + 100mm dodatočná izolácia priamo na strop
• Druh okien: Plastové trojsklo od spoločnosti Slovaktual
• Vykurovanie: Infračervené podlahové kúrenie poprípade iné podľa voľby zákazníka ( pri stavbe na kľúč, poprípade iné kúrenie viď nižšie)

Stavba do štádia HOLODOM:

• Projektová dokumentácia – Kompletné podklady pre realizáciu stavby.
• Betónová platňa – Stabilný a odolný základ v cene stavby, zabezpečujúci dlhú životnosť a pevnosť konštrukcie. Vrátane výkopu.
• Zateplená podlaha: S hrúbkou 12 cm poskytuje výbornú izoláciu a energetickú úsporu. Vďaka hrubému izolačnému materiálu je zaistené komfortné bývanie aj počas chladných mesiacov. 
• Konštrukcia z KVH hranolov: Základná konštrukcia stien je vytvorená z vysoko kvalitných KVH hranolov s rozmermi 60x140 mm, čo zabezpečuje stabilitu a dlhú životnosť stavby.
• Izolácia obvodových priečok: Hrúbka izolácie 140 mm zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, čím sa výrazne znižujú náklady na vykurovanie a udržuje sa príjemná vnútorná klíma.
• Vonkajšie opláštenie: OSB dosky s hrúbkou 15 mm poskytujú základnú ochranu konštrukcie pred vonkajšími vplyvmi a stabilizujú celú stavbu.
• Vonkajšia izolácia – Steny sú dodatočne zateplené 150 mm polystyrénom, čo výrazne zlepšuje energetickú efektivitu stavby.
• Povrchová úprava: Vonkajší povrch môže byť dokončený omietkou vo farbe podľa výberu zákazníka. Navyše, je tu možnosť kombinácie omietky s drevom alebo kameňom, čo pridáva estetický vzhľad, pričom všetko sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám zákazníka.
• Konštrukcia vnútorných priečok: Vnútorné priečky sú z KVH hranolov 60x100 mm s izoláciou 100 mm minerálnej vaty, čo zaručuje vynikajúce akustické vlastnosti a tepelnú pohodu v miestnostiach.
• Opláštenie sadrokartónom: Vnútorné steny sú opláštené modrým sadrokartónom (Rigips), ktorý je známy pre svoje zvýšené odolnosti proti vlhkosti a požiaru. Tento materiál je ideálny pre priestory s vyššou vlhkosťou, ako sú kúpeľne, a zlepšuje aj protipožiarne vlastnosti stavby.
• Vnútorný náter: Steny budú ošetrené a natreté farbou podľa výberu, čím sa dosiahne estetický vzhľad interiéru.
• Krokvy: Hlavná nosná časť strechy je vytvorená z krokiev s rozmermi 60x160 mm, čo zaručuje pevnosť a stabilitu celej strešnej konštrukcie.
• Zateplenie strechy – Strecha je izolovaná 160 mm minerálnou vatou + dodatková izolácia 100mm na strope, čím sa minimalizujú tepelné straty a zvyšuje sa komfort bývania.
• Krytina strechy: Strecha môže byť pokrytá podľa preferencií zákazníka - buď plech, šindeľ alebo škridla, čo zabezpečuje vysokú odolnosť voči poveternostným podmienkam.
• Odkvapy a zvody: Kompletný systém odvodnenia strechy je zabezpečený kvalitnými odkvapmi a zvodmi, ktoré vedú vodu až po zem.
• Plastové okná trojsklo – Kvalitné trojsklá s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami zabezpečujú nízke tepelné straty a zlepšujú akustický komfort v interiéri.
• Vstupné dvere:  Bezpečnostné vstupné dvere vo farbe a prevedeniu podľa výberu.
• Rozvody inžinierskych sietí – V cene sú zahrnuté kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie, pripravené na pripojenie k verejným sieťam.
• Terasa 24 m²:  Súčasťou projektu je aj terasa spojená s objektom. Možnosť stavby aj bez terasy.

Stavba do štádia NA KĽÚČ:

• Plávajúca podlaha: Elegantné a odolné podlahy vo všetkých miestnostiach, ktoré zvyšujú komfort bývania.
• Dlažba v kúpeľni: Praktická a estetická dlažba vhodná pre vlhké prostredie, ktorá zároveň ľahko udržiava čistotu.
• Sanitárne vybavenie: Kompletné vybavenie kúpeľne vrátane sprchového kúta, umývadla a toalety.
• Zapojenie elektriky a vody: Kompletné zapojenie všetkých inštalácií vrátane testovania ich funkčnosti.
• Obložkové zárubne s dverami: Kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami dodávajú domu štýlový vzhľad a zvyšujú celkovú kvalitu bývania.
• Vykurovanie: Výber alebo kombinácia možnosti vykurovania.

Vykurovanie:

Vykurovanie tohto drevodomu je flexibilné a môže byť prispôsobené potrebám a preferenciám zákazníka. K dispozícii sú viaceré možnosti vykurovania:

Infra podlahové kúrenie:
Tento moderný a energeticky úsporný systém vykurovania poskytuje rovnomerné rozloženie tepla po celom dome priamo z podlahy. Infra podlahové kúrenie je ideálne pre tých, ktorí chcú zvýšiť komfort bývania, pretože tento systém nevytvára prúdenie vzduchu a nevíri prach.

Centrálne vykurovanie na tuhé palivo:
Táto možnosť zahŕňa vykurovanie prostredníctvom kotla na tuhé palivo alebo plyn  a radiátorov poprípade podlahové kúrenie. Ide o spoľahlivé a cenovo efektívne riešenie pre tých, ktorí preferujú tradičné spôsoby vykurovania a chcú využiť obnoviteľné zdroje energie ako drevo alebo brikety.

Krbová vložka v obývačke:
Krb je nielen estetickým, ale aj funkčným doplnkom vášho domova. Krbová vložka poskytuje príjemné teplo a útulnú atmosféru, pričom je schopná vykurovať obývaciu izbu a okolitý priestor. Je to skvelá možnosť pre milovníkov tradičného vykurovania a atmosféry, ktorú len krb môže vytvoriť.

Tepelné čerpadlo:
Ide o ekologicky šetrnú a energeticky efektívnu možnosť vykurovania, ktorá využíva obnoviteľné zdroje energie z okolia (vzduch, voda, zem) na vykurovanie alebo chladenie domu. Tepelné čerpadlo ponúka vysokú účinnosť a nízke prevádzkové náklady, čím znižuje závislosť na tradičných zdrojoch energie a poskytuje stabilné vykurovanie počas celého roka.

Každá z týchto možností môže byť prispôsobená na mieru podľa konkrétnych požiadaviek zákazníka, a je možné ich navzájom kombinovať, aby sa dosiahla maximálna efektivita a komfort vykurovania.

Súhrn stavby:

Obvodové steny konštrukcia (Z vonku - dnu)

• Omietka: Povrchová úprava podľa výberu zákazníka.
• Sieťka s lepidlom: Pre zvýšenie pevnosti omietky.
• Izolácia: 150 mm polystyrén alebo minerálna vata s možnosťou zväčšenia hrúbky podľa potrieb zákazníka.
• OSB doska 15 mm: Slúži ako nosná vrstva pre izoláciu.
• Konštrukčné KVH hranoly 60x140 mm: Nosný rám obvodových stien.
• Izolácia medzi hranolmi 140 mm: Dodatočná izolácia pre zvýšenie tepelnej účinnosti.
• Hliníková fólia: Parozábrana pre ochranu pred vlhkosťou.
• Diletančný hranol 25 mm: Tento hranol zabezpečuje dilatáciu medzi parozábranou a sadrokartónom, čo zvyšuje celkovú stabilitu a odolnosť steny.
• OSB doska 15mm: Spevnenie sadrokartónu ako aj samotnej stavby.
• Sadrokartón: Vnútorné opláštenie pre hladký povrch a dodatočnú protipožiarnu ochranu.
• Náter: V prípade realizácie na kľúč bude povrch stien dokončený kvalitným náterom podľa výberu zákazníka.

Vnútorné priečky

• Sadrokartón: Opláštenie priečok na oboch stranách.
• Parotesná fólia: Parozábrana.
• Diletančný hranol 25 mm: Tento hranol zabezpečuje dilatáciu medzi parozábranou a sadrokartónom.
• KVH hranoly 60x100 mm: Nosná konštrukcia vnútorných priečok.
• Izolácia 100 mm vata: Pre tepelnú a zvukovú izoláciu medzi miestnosťami.
• Parotesná fólia: Druhá vrstva parozábrany.
• Diletančný hranol 25 mm: Tento hranol zabezpečuje dilatáciu medzi parozábranou a sadrokartónom.
• Sadrokartón: Dokončenie priečky.

Strop stavby

• Konštrukcia pre debnenie stropu: Nosná štruktúra.
• Izolácia 100 mm: Dodatočná izolácia k streche.
• Parotesná fólia: Parozábrana.
• Diletančný hranol 25 mm: Tento hranol zabezpečuje dilatáciu medzi parozábranou a sadrokartónom.
• Sadrokartón: Opláštenie stropu.

Strecha

• Krokvy KVH hranoly 60x160 mm: Hlavná konštrukcia strechy.
• Izolácia 160 mm vata: Tepelná izolácia strechy.
• Paropriepustná fólia: Umožňuje dýchanie konštrukcie.
• Kontralaty: Ventilačná medzera.
• Debnenie alebo latovanie: Základ pre krytinu.
• Krytina (plech alebo škridla): Výber podľa preferencie zákazníka.
• Odkvapová rína a zaveterné lišty: Kompletný odvodňovací systém.

Vybavenie stavby

• Elektroinštalácia: Štádium Holodom -  rozvody, v štádiu Na Kľúč -  so zapojením
• Svietidlá, zásuvky a vypínače: Na Kľúč -  so zapojením
• Odpad WC a kúpeľňa: Štádium Holodom -  rozvody, v štádiu Na Kľúč -  so zapojením
• Prívod vody: Štádium Holodom -  rozvody, v štádiu Na Kľúč -  so zapojením
• Plastové okná trojsklo: Osadené v štádiu Holodom od spoločnosti Slovaktual
• Vstupné dvere bezpečnostné: Osadené v štádiu Holodom 
• Kúrenie: Osadené v štádiu Na kľúč, v prípade kúrenia na tuhé palivo - komín osadený v štádiu Holodom (Príplatkové osadenie v danej verzií)
• Vnútorný náter: Vo verzií Holodom
• Vnútorné dvere: Vo verzií Na Kľúč
• Sanita: Vo verzií Na Kľúč
• Dlažba v kúpelni / WC: Vo verzií Na Kľúč